3 Milyon TL'lik Ortak Konut Kredisinin Aylık Faiz Tutarı Belli Oldu

Ortak konut kredisi, kamu bankalarının, aynı evi beş kişinin birlikte alabilmesine olanak sağlar; Ödeme ödemesi sağlamayı amaçlayan bir konut kredisi türüdür. Bu kredi türleri, 2 ila 5 kişi arasında sınırsız bir grup ev alabilir ve her biri kendi mali durumlarına uygun olarak eklenebilir. Bu sistem, ev sahibi olmak için bireysel olarak yeterli mali güce sahip olmayan ancak yatırım yapmak isteyen kişilere alternatif bir seçenek sunar. Ayrıca, bu şekilde ev eşyaları ilk olarak ev kiraya verilebilir ve daha sonra satışından kar elde edebilirler.

3.000.000 TL’lik bir konut kredisi için aylık taksit hesaplanırken, kredi vadesi, faiz oranı ve ödeme planı dikkate alınır. Mesela 3.000.000 TL’lik bir konut kredisi için 120 ay vadeli olarak alındığını varsayalım. Bu durumda aylık faiz ödemesi yaklaşık olarak 102.000 TL olacaktır. Bu rakam, beş kişi arasında eşit olarak paylaşıldığında, her kişinin aylık ödemesi ortalaması 20.400 TL olacaktır.

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması, bireysel olarak ev sadeleştirmesi zorlaştırılmış ve ipotekli ev satışları azalmıştır. Örneğin, 2023 yılında gerçekleşen 1.225.000 konut satışının sadece 177.000 adedi ipotekli olarak çalıştırılması. Bu durum, Ziraat Bankası’nın ortak konut kredisi kampanyasını başlatmasına yol açmıştır. Bu, düzenli gelire sahip en az iki kampanya, en fazla beş kişinin aynı evi birlikte satın alma satışını sağlar.

Ortak konut kredisi, ev almak isteyen ancak tek başına mali gücü olmayan kişilere çeşitli olanaklar sunar ve bu sayede ev sahibi olmalarını sağlar. Bu tür krediler, ev satın alırken, aynı zamanda mülk sahibinin sunduğu avantajlardan da faydalanma imkanı sunar.